港区「六本木駅」徒歩2分！バー・スナックおすすめ貸店舗！麻布警察署至近！！

南蛮ビル

・4階ワンフロア1テナント
・土日祝日利用可

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物件ID SP-8011

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物件情報

コメント	港区「六本木駅」徒歩2分！バー・スナックおすすめ貸店舗！麻布警察署至近！！
物件住所	東京都港区六本木4丁目

最寄駅	東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩2分東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅徒歩9分東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩10分
坪数	20.37坪 ( 67.34㎡ )
所在階	4階

物件ＩＤ	SP-8011
建物	地上7階地下1階 (鉄筋コンクリート) エレベータ有り
築年月	1972年5月

賃料（税込）	696,300円（うち消費税63,300円）
管理費（税込）	66,000円
共益費（税込）	なし

保証金	8ヶ月
礼金（税込）	なし
再契約料	新賃料　1ヶ月
賃料坪単価（税込）	34,183円/坪

賃料総額（税込）	762,300円
償却（税込）	賃料2ヶ月 (解約時償却)
造作代金
契約期間	定期借家 3年

設備状況等備考	・現況：入居中（事務所使用）・引渡可能時期：2026年2月予定・賃貸保証：加入必須（初回保証料：月額固定費1ヶ月分）・火災保険：加入必須・カラオケ利用：防音必須・解約予告：6ヶ月前・違約金：1年未満解約は違約金3ヶ月分・1F自動ドア施錠時間：午前1時～午前6時（セキュリティカードによる解除可能）

設備状況等備考

・現況：入居中（事務所使用）
・引渡可能時期：2026年2月予定
・賃貸保証：加入必須（初回保証料：月額固定費1ヶ月分）
・火災保険：加入必須
・カラオケ利用：防音必須
・解約予告：6ヶ月前
・違約金：1年未満解約は違約金3ヶ月分
・1F自動ドア施錠時間：午前1時～午前6時（セキュリティカードによる解除可能）

初期費用（概算）
約652万円 ※この金額は、物件詳細に表示されている情報を基に算出した概算です。参考値としてご使用の上、契約時の正確な金額に関しては、別途お問い合わせ下さい。尚、この金額には不動産会社に支払う仲介手数料も含まれています。