近鉄八尾駅から直ぐ！！　カウンター6席　　2BOX　　即営業可！　　　現状引渡し　　バー・ラウンジ向き居抜き物件！！

店舗4階B号室

※諸費用　火災保険　要加入
【本体設備】
・エレベーター・メールＢＯＸ
【各戸設備】
・専用トイレ、エアコンは残置物

※半年未満の解約時は違約金総賃料の3ヶ月分、1年未満は総賃料の2ヶ月分
　　2年未満は総賃料の1ヶ月分
※解約6ヶ月前予告

＜備考＞
※水回りのメンテナンス及び修理については、賃借人の負担で対応して下さい(トイレ、流し台の詰まり等)
※製氷機、冷蔵庫等は残置物となります。間取り、内装等の詳細については、内覧時に現地にてご確認下さい。

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物件ID KP-4318

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物件情報

コメント	近鉄八尾駅から直ぐ！！　カウンター6席　　2BOX　　即営業可！　　　現状引渡し　　バー・ラウンジ向き居抜き物件！！
物件住所	大阪府八尾市本町7丁目

最寄駅	近鉄大阪線「近鉄八尾」駅徒歩4分
坪数	8.16坪 ( 26.97㎡ )
所在階	4階

物件ＩＤ	KP-4318
建物	地上7階
築年月	1989年

賃料（税込）	132,000円（うち消費税12,000円）
管理費（税込）
共益費（税込）	22,000円

保証金
礼金（税込）	1ヶ月
更新料
賃料坪単価（税込）	16,176円/坪

賃料総額（税込）	154,000円
償却（税込）
造作代金
契約期間	1年

設備状況等備考	※1年契約　更新料　総賃料１０％/1年 ※業種相談可能 ※条件相談可能(フリーレント等) ●賃貸保証　初回総賃料の100％(最低保証料40,000円) ●保証人有　・法人契約の場合、法人代表者の連帯保証人が必要となります。・法人契約の場合、連帯保証人が法人代表1名の場合「保証人なし」の料金を適用させていただきます。 (初回総賃料の100％、最低保証料40,000円）保証人あり料金を希望される場合は、別途連帯保証人を立てる必要があります。

設備状況等備考

※1年契約　更新料　総賃料１０％/1年
※業種相談可能
※条件相談可能(フリーレント等)

●賃貸保証　初回総賃料の100％(最低保証料40,000円)
●保証人有　
・法人契約の場合、法人代表者の連帯保証人が必要となります。
・法人契約の場合、連帯保証人が法人代表1名の場合「保証人なし」の料金を適用させていただきます。
(初回総賃料の100％、最低保証料40,000円）

保証人あり料金を希望される場合は、別途連帯保証人を立てる必要があります。

初期費用（概算）
約42万円 ※この金額は、物件詳細に表示されている情報を基に算出した概算です。参考値としてご使用の上、契約時の正確な金額に関しては、別途お問い合わせ下さい。尚、この金額には不動産会社に支払う仲介手数料も含まれています。